인구 감소와 부동산 시장의 관계

경기가 좋지 않을 때 나타나는 현상이 있다. 

예를 들면 여자들의 치마길이가 

짧아진다라든가 하는 것이다. 

실제로 이러한 이야기는 오랜 경험을 

통해 검증된 이야기들이다. 

경제 불황의 체크 포인트는 또 있다.

 

그것은 바로 콘돔의 판매량이다. 

다들 잘 알고 있다시피 콘돔은 피임기구다. 

성관계의 쾌락은 그대로 유지하면서 아기가 생기지 않게 도와주는 

기구로 이러한 특징을 토대로 왜 콘돔이 경제 불황의 지표 되는지 충분히 예측할 수 있다.

 

어쨌든 장기적인 경제 침체는 우리 인구도 줄게 만들었다. 과거에는 대가족 형태의 가정이 많았지만 

지금은 핵가족화 되었고 더 나아가 혼자사는 사람들의 비중도 커졌기 때문이다. 이에 40평형대 이상의 큰 집들은 인기가 없을 수 밖에 없다.

 

결국 대형 아파트들이 분양 시장에서 종적을 감추게 됐다. 이제 더 이상 집이 크다는 이유하나만으로 

돈이 되지 않기에 실제 거주, 즉 실속 있는 중소형 아파트가 각광을 받고 있는 것이다. 이런 중소 평형대는 없어서 못 팔 정도다.

 

서울 분양시장에서 대형아파트가 자취를 감추고 있다. 지난 2012년 이후 이후 호된 부동산경기 침체를 겪는 과정에서 

주택수요자들의 무겁고 비싼 중대형에 대한 관심은 떨어진 반면, 

실속있는 중소형 아파트는 없어서 못 팔 정도로 지금까지도 높인 인기를 구사하고 있어서다.

 

이러한 추세는 당분간 계속될 것으로 보인다. 점차 집에 대한 인식이 바뀌고 있는 것도 한 몫하고 있으며 

부동산 시장의 큰 변화가 없는 이상, 큰 평형대로 재테크를 하기도 힘든 상황이 이어지고 있기 때문이다.