아파트 집단 대출 급증
<생활 경제 뉴스 간추리기 - 2015년 11월 16편>
필자가 오늘 간추려서 소개하고
이에대한 이야기를 써볼 생활 경제 관련된 소식은 바로
5대시중은행의 아파트 집단 대출의 증가에 대한 소식이다.
신한, KB국민, KEB하나, 우리, 농협 등 5대 시중은행의
아파트 집단대출금액이 최근 3개월간 4조원 넘게 증가된 것으로 나타났다고 한다.
은행권에 따르면 이들 5대 시중은행의 아파트 집단대출 잔액은
지난달인 10월 말 91조7천665억원으로
7월말보다 4조4천억원 가량 불어난 것으로 나타났다.
지난달 말 기준으로 이들 은행의 주택다보대출에서 아파트 집단대출이 차지하는 비중은
28.5%로 1/4을 넘는 비중에 달했다.
이는 전세자금대출 잔액의 다섯 배에 달하는 큰 규모이다.
집단 대출은 신규 아파트를 분양할때 시공사 보증으로 계약자에게 중도금과 잔금을 분양가의
60-70% 수준까지 빌려주는 대출이다.
물가도 오르고
따라서 집에대한 전세금도 매매가격과 크게 차이가 안날 정도로 크게 치솟은 요즈음...
전세자금대출은 어느새 나의 집을 장만하기 위한 일에서
어쩌면 당연할지도 모를 일이 되어버렸다.
하지만 좀 더 신중해서 대출을 고려할 필요가 있는 것이
예를 들면
아파트 집단대출 비중이 높은 한 5대 시중은행은 중도금 대출 연체율이
10%에 육박한다고 한다.
대부분의 시중은행들이 5%에 가까운 중도금 대출 연체율을 갖고 있는것으로 나왔다.
그만큼 집단대출에 대한 원금 상환이 어렵다는 이야기 이다.
그러므로 정말 내가 대출을 받을 능력이 되는지
언제까지 갚을 수 있는지
확실한지 등등에 대해 꼭 신중하게 생각해보고 결정을 해야겠다.
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