전세보험, 깡통 전세를 막을 수 있다

내집 마련의 꿈은 아직도 많은

 

사람들에게는 정말 꿈과 같은 일입니다.

 

집값이 너무 비싸니깐요.

 

특히 아파트 가격은 거품을 물어도

 

너무 많이 물었습니다.

 

평범한 직장인이 평생을 모아도

 

살 수 없는 가격대를 형성하고 있으니깐요.

 

이렇게 집사기가 어렵다보니 전세 가격도 폭등하고 있습니다.

 

어떤 지역에서는 집값의 80%를 넘게 차지하는 경우도 있으니깐요.

 

그야말로 천정부지 치솟는 전세가격입니다. 이런 상황에서도 전세가 부족하죠.

 

 

저금리 시대에 집주인들이 전세보다는 월세를 선호하고 있기 때문입니다.

 

이런 가운데 깡통 전세 논란도 시급합니다. 전세가 가격이 매매가격에 육박하다보니

 

집주인에 문제가 생기는 경우 전세보증금을 제대로 보장받기 힘든 상황이 오는 경우가 생기기 때문입니다.

 

실제로 이런 깡통 전세로 전재산을 날리는 경우를 우리는 심심치 않게 목격할 수 있습니다.

 

하지만 우리 현행 제도는 이러한 전세민들에 대한 보호 대책이 완벽하지는 않습니다.

 

어떤 경우에는 임차인보다 나라의 세금을 우선시해서 변제하는 경우도 있으니깐요.

 

즉 집이 공매나 경매로 넘어간 경우, 우선 순위에 따라 돈을 나눠갖게 되는데,

 

 

이때 순위에 밀린 세입자는 앉아서 그냥 보증금을 날리게 됩니다.

 

따라서 이런 문제를 보완하기 위한 논의가 계속 이뤄지고 있는데요.

 

보험을 통해서도 이 전세금을 보상받을 수 있습니다. 바로 전세금 반환 보증 상품인데요.

 

그 가입자수가 계속해서 늘고 있습니다. 그러나 높은 보험료는 여전히 가입자들에게 부담입니다.